房产律师讲解商铺

编辑：金诉律所发布时间：2019-05-06

　　市场上商铺有很多，面积和地段选择往往让人头疼不已，选择多少平的商铺适合投资？什么样的商铺面积容易出租？接下来让我们的房产律师告诉你。

　　?对于普通投资和自用者来说，商铺的面积往往不是越大越好，面积太大的商铺，总价会更高，商铺的投资成本太高，收回成本周期会很长。大面积商铺租金高，不适用于中小经营者，出租比较困难。而小面积的小金铺呢，麻雀虽小五脏俱全，小面积低总价将开铺的门槛降到很低。面向广大的中小经营群体，市场层面广，出租容易。只要商铺有较好的地段和客户群题，租金一样不会太低。

　　?小面积商铺投资的优势如何体现呢？

　　小面积商铺是租赁市场最热门的铺源。小的铺面，投资成本较低，风险较小。对于抱着稳妥型投资心态，手中可用资金不多的投资者来说，街区商铺极具吸引力。商铺投资是长期的一个过程，有稳定性，而且随着房龄的增长投资价值会提升，尤其是地段好的商铺增值空间更大。

　　小的商铺对于手头略有闲钱的普通家庭来说，是非常合适的投资品。对于大部分人来说入市门槛很低。

　　小面积街区商铺从事的是与人们生活密切相关的各种行业，餐馆、便利店等，客户群体稳定，租金较低，经营容易持续，投资有保障。

　　对于开始创业的人群来说，直接购买面积大的铺面是不太现实的。大铺面价格较高，对经营方向和定位也会提出较高的要求。相比较之下，面积小，总价较低的铺面在业态选择和经营上往往更为灵活。

　　投资小面积商铺好处非常多，懂行的人知道商铺另一种形态—临街商铺是具投资价值的，临街商铺作为传统投资项目，一直以来广受投资者的喜爱。

　　商铺的选择大家心里有数了吗，买大还是买小大家心里有数了没有？金诉有强大的房产律师的团队，欢迎来电咨询。

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