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为什么业主(购房人)维权容易失败?——小心那些被收买的业主或业主代表!

编辑:金诉律所发布时间:2020-12-16
 

叛徒、间谍、内鬼,不止是出现在神剧或港片里,在业主维权中也是时有发生,甚至可以说是很常见。曾经有个小区因为公摊、公共部分被开发商和物业公司侵占,想委托我们成立业委会,和开发商和物业打官司。

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本文作者丨北京金诉律师事务所主任 王玉臣


最后都要签委托代理协议了,突然决定不做了。后来,有一位业主代表告诉我,一共七个业主代表,有六个叛变了,只剩下他一个人没被收买成功。开发商最终给他开价70万,但是他依旧拒绝了。而其他人,光荣地陷落了……


前一段,有一个小区的业主们在收房时发现和样板房差距甚远,精装修粗制滥造,所以想维权。通过朋友介绍找到了我们,并推举了业主代表从外地赶到北京。我把完整的方案给了业主代表,然后……没下文了。


昨天,这个项目的一位业主突然加了微信,说现在大家都散了,她还是比较坚持,还是想问除了上访还有没有别的办法。我有些诧异,因为我出方案的时候根本没有提过上访,全套的法律手段早提供给业主代表了!


一聊才发现原来之前的业主代表告诉大家,咨询后我告诉他没有法律途径可以走,我也无能为力,大家伙只能去上访。而且,业主代表在群里咋咋唬唬几次后就开始发表消极观点,最后群也自动解散了……如果不是她不死心,想办法和我联系上,根本没想到会有这么一出!

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