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032021-03
楼市315丨买房“套路”多?这份防坑秘籍送给你!
在“3·15消费者权益日”到来之际,凤凰网房产北京针对购房者展开“315楼市吐槽大汇”主题新闻策划,将您在购房过程中踩到的”陷阱“,例如建筑质量问题、开发商承诺不兑现、合同陷阱、虚假宣传、延期交房、黑中介等等现象,暴露在阳光之下,并邀请知名房地产律师,为您解答各类买房维权困扰。您在买房过程中所遭受的套路,我们来曝光!
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032021-03
海淀两个共有产权房“霸王条款”追踪:一项目修订方案仍存质疑
北京海淀区金隅凤栖家园、瑞泽家园两个共有产权项目被质疑存在“霸王条款”后,引起社会广泛关注。不过,春节假期刚过,瑞泽家园部分购房人向新京报记者反映,开发商公布了合同修订方案,但其中一部分条款仍存在不合理之处。金隅凤栖家园部分购房人则表示,虽然开发商建立了多个微信群,以便于与购房人进行沟通,但时至今日并未公示合同修订方案。
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202021-02
315|海淀瑞泽家园维权事件进展:房管局已介入
近日,北京市海淀区瑞泽 家园部分购房人质疑开发商的预售合同存“霸王条款”,双方对此产生较大分歧。此外,开发商并未将首付款存入监管账户。对此,准业主们开启了维权之路。
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202021-02
延期交付赔偿金设上限,海淀又一共有产权房被质疑“霸王条款”
继金隅凤栖家园被质疑存“霸王条款”后,近日,海淀区又一共有产权房项目同样被购房人质疑存“霸王条款”。瑞泽家园的多位购房人向新京报记者反映,已经交了定金、首付款等款项,但是发现预售合同中存在很多“霸王条款”,比如延期交付退款不支付利息、赔偿金额设置上限等,“开发商要求只有签了合同才能往下谈,根本就不给我们协商的余地。”
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202021-02
北京最严租房新规,押一付三将成历史!
导语:2021年2月2日,北京市住建委发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》,并于2021年3月1日起实施,此前已签订的合同继续履行。
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052021-02
某开发商宣称七五折卖房,过年买房真的便宜了吗?房产律师讲述开发商常用套路
某开发商宣称七五折卖房,过年买房真的便宜了吗?房产律师讲述开发商常用套路!金诉律师针对这一系列问题,为大家普及新的法律知识,和大家息息相关。
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032021-02
行政处罚法的八大亮点
2021年1月22日,全国人大常委会发布了新修订的《中华人民共和国行政处罚法》,该法将再2021年7月15日正式实施。新法有以下八大亮点:
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032021-02
海淀一共有产权房被质疑存“霸王条款”业内:部分内容不合情理
近日,北京海淀区共有产权房项目金隅凤栖家园的部分购房人反映,交首付款时并未被要求签订预售合同,且未将首付款存入监管账户。同时,与开发商要签订的预售合同中,开发商也有意规避自身风险,降低违约成本,比如逾期退款不支付利息、免责范围过大等,涉嫌侵犯购房人的正当权益,要求通过协商修改某些条款。
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032021-02
北京严查个贷资金违规流入房地产市场
北京银保监局已针对舆情反映的问题第一时间开展大数据筛查,并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函,要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查,并要求银行对发现的问题立即整改。
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272021-01
北京40家开发商因违规被查,开发商常见的违规行为有哪些
这次北京40家开发商因为违法违规被建委部门调查处理,可谓是大快人心。这次被查的行为包括了一部分常见的开发商违法违规问题,比如无证销售、逃避预售资金监管、隐瞒楼盘应当明示的信息、逃避限购政策……