拆迁律师在拆迁过程中起到哪些作用

伴随着我国的高速发展，城市的发展进程越来越迅速，现在到处高楼大厦拔地而起，进一步彰显出国家也越发繁荣昌盛，但是我们在高速发展的工程中难免会遇到一些问题，比如拆迁问题，有许多的拆迁问题是房地产发展过程中无法避免的，这时候就需要专业的拆迁律师来进行解决，那么拆迁律师有哪些作用呢，下面北京金诉专业拆迁律师为大家进行介绍。

一、维权指导，制定维权计划。

在多年征地拆迁案件的办理中，我们发现，很多被征收人到了房子被拆了，信访多年得不到解决才想到了请律师，这是绝对错误的做法。拆迁案件与一般社会事件并无两样，事先采取行动进行预防，比最后亡羊补牢要有用的多。被征收人可能在自家被拆迁之前从未接触过任何有关拆迁的知识，即使知道要拆迁了临时进行学习，学习的效果也是有限的，从书面上学习到的内容也有很多的局限性。

而拆迁律师具备长期的实践维权经验，无论是拆迁程序的了解，还是对拆迁补偿是否合理都能够最快最准确地做出判断。同时拆迁律师长期和政府打交道，非常清楚再拆迁案件中如何和政府及其他方面的力量进行斡旋，知道如何借力打力，最省心最有效的维权。在拆迁之初就选择让拆迁律师介入，绝对是明智的选择，拆迁律师的到来，可以在整个拆迁工作中，都让被征收人占据主动地位，谈判更加有底气。

二、具备法律技巧，了解程序。

征地拆迁原本就是一件具有一定复杂性的工作，因此在拆迁维权时也有比较复杂的程序。再面对一次维权工作时，不能使想到哪儿做到哪儿，而是从一开始就要有一个完整细节的规划，有整体的统筹安排。因为每个程序都可能是一个机会，可能成为整个拆迁维权案件的突破口，拆迁律师可以根据自身的经验和对于这些程序的了解，给被征收人的这起案件安排最合适的维权步骤，在不同的程序里达到不同的目的。

也有一些被征收人自己学习法律知识，自己启动法律程序进行维权。首先被征收人这种法律意识是值得认可的，但是由于拆迁维权相关的法律程序复杂，很难通过一时的学习就能够全部掌握。且不说准备资料和证据，如何质证和答辩，如何抓住要害进行法庭辩论等，被征收人都是不擅长的。一旦在操作中发生不当，前期的准备就全盘颠覆了，还有可能造成不必要的损失。

许多地方由于行政行为上的不规范，很多时候征地拆迁的相关文件没有得到正规的公示，通过被征收人自己的力量也很难自己去获取。要想打一个拆迁案子，就需要全面的调查取证，对整个拆迁活动进行了解，还要拨开表面的迷雾，避开征收方设置 的陷阱。根据不同被征收人遇到的情况制定一套有针对性的维权计划需要非常高的专业性，拆迁律师的价值在这个时候就得到体现了。

三、最大程度挽回损失

很多被征收人觉得自己是普通老百姓，不敢和征收方政府对抗，再加上没有法律意识，对于下发的文件和裁决不能及时的反馈解决，或是遇到了征收方的违法拆迁行为也不知道该如何应对，让自家的房子被强拆偷拆。这样的情况一旦发生了，等于被征收人已经在拆迁中最大的筹码已经失去了，如果此时不让拆迁律师介入，通过自己的力量是完全无法挽回此时的被动局面的。

被征收人在遇到强拆时，都会不可避免的陷入慌乱，这很正常，任何人的房子都被拆了，都很难做到冷静自如的，但是一慌乱就会给了征收方可趁之机，可能会在这个当口提出一些条件，被征收人看到房子都被拆了干脆就答应了签字了。但是无论是合法强拆还是违法强拆，拆迁律师在多年的工作经验里都已经司空见惯，拆迁律师会让被征收人快速的冷静下来，通过法律手段最大程度的进行争取。即使遇到再糟糕的情况，拆迁律师也会给予最合适的建议指导，让被征收人不至于绝望，最大可能性的挽回损失。

在实际的拆迁案件中拆迁律师所起到的作用其实远远不止上面这些，北京金诉律师事务所拥有专业的拆迁律师团队，提供免费拆迁案件咨询服务，如果您遇到有拆迁方面的问题可以咨询客服人员，我们会指派专业的拆迁律师为您服务。