商品房案件中对监理单位涉及问题的相关讨论 |《青年律师培训》第七十八期

青年律师培训第七十八期——学习商品房案件问题 本周五16:30的青年律师培训，律师们将学习商品房案件中对监理单位涉及的问题。

“首付交了，房子却烂尾了” 多地加强商品房预售资金监管

据中新经纬客户端不完全统计，进入下半年，包括福建、银川、石家庄、资阳、荆州、黄石、桂林、蚌埠、衢州等多地，相继出台或完善新建商品房预售资金监管的相关规定，北京则开展专项检查，预售资金监管趋于严格。另外，一些地方和房产机构也强化二手房交易的资金存管。

路虽远，行则将至！——从实习之路到律师之道

“双节”前夕，拿到了律师执业证，也算是“三喜临门”。在刚取得实习证的时候，总觉得一年实期很长,但是经历过才发现,这一年的期间眨眼就过去了。 顺利取得执业证后再回头来看，这一年,是奋斗的一年 ，也是历经磨励的一年,更是快速成长的一年。回味一年的生活,总是有百般滋味,让我深刻的感受到了律师生活的酸甜苦辣，虽能在追求目标时体味到喜悦，也能在受挫时感到苦涩，这也让我做好了心理建设：在未来做一名职业律师时必须要有坚强的信念和意志。

明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承

近年来，随着城镇化不断推进，以及各地落户政策吸引人才，不少农民的子女在城镇落户。 数据显示，到2019年，我国城镇常住人口已经由1978年的1.72亿人增加到了8.48亿人，40多年来城镇化率由17.9%提高到了60.6%。 城镇化进程不断提高是好事，也是国家发展的必经之路。但在这个过程之中，很多把农村户口变为城镇户口的人也担忧，宅基地会不会被收回？老家的房子是不是要被拆？农村的宅地基房屋城镇户口子女是否能继承？农村宅地基房屋能否买卖？

华润成都一项目商铺销售“服务费”超房价 款项去向成谜

“我们第八期项目的商铺剩下的已经不多了，前面几期商铺都已全部租出去了。”近日，在成都华润二十四城最新一期商铺销售现场，置业顾问向《中国经营报》记者介绍了商铺的发展前景。但前一期商铺实际上并没有如她所说“经营良好”。

北京瀛海府48户别墅电梯间违建拆除

近日，位于北京大兴区的瀛海府48户别墅电梯间因违建被拆除。瀛海府部分购房人认为，开发商未能兑现销售阶段的承诺，为别墅安装电梯，已构成违约，应退还房款并进行赔偿。

有违建的房子竟然还在线？严查中介违规行为 弥补监管空缺

​10月19日，据北京市住建委官方微信公众号“安居北京”发文显示，针对此前有媒体报道我市部分房地产中介机构以赠自建房、阳光房等违法建设为噱头，在二手房交易平台违规发布房源信息，违规代理附带违法建设房屋问题，市住房城乡建设委第一时间针对安居客、房天下等主流房产发布平台进行了全网检查。其中，北京麦田房产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家中介机构涉嫌违规已被立案调查。

不忘初心，行稳致远——从实习之路到律师之道

自2019年2月拿到实习律师证正式成为一名实习律师开始，在这一年的实习生涯中我学习了很多律师执业的技能和知识。 在金诉律所各位合伙人律师的指导下，我学习了如何写好法律文书，比如起诉状、上诉状、代理意见、答辩意见、开庭方案等；如何与客户进行良好沟通，客户咨询的法律问题如何解答并让客户听明白；如何与法官沟通，在短时间内表达清楚准确需要问的事情；如何更快更好的成长为一名合格的律师。

开庭公告2020.10第五周丨北京金诉律师事务所

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直播回顾 | 长租公寓爆雷频发，谁来保护租客房东的权利？

深圳长租公寓平台“小鹰公寓”爆雷，受害者亲诉租房爆雷记。KK，每月8000多元，付了近11万元，妻子面临生产，只住了一两个月就要被房东赶出去。这种事情，摊在谁身上，谁难受，谁愤怒。