哪些房产为夫妻一方的个人财产？

来源：金诉律所编辑：金诉律所发布时间：2018-12-14

北京金诉律师事务所的律师为大家介绍哪些房产为夫妻一方的个人财产？

第一，夫妻一方在结婚前已经购买或者在结婚前就取得产权证的房产，就属于夫妻一方的个人财产，该房产不会因为一方的结婚而发生权属的变化。

第二，夫妻一方虽然在婚内购买了房产，但是购买该房产的房款来自于一方的个人财产，或者使用的是自己婚前的房产出售所得的房款，这种情况下，虽然是在婚内购买的房产，依然属于一方所有。

第三，夫妻双方虽然是在婚内购买的房产，但双方有协议约定房产归属一人所有，此时该房产为一方的个人财产。

第四，夫妻一方虽然在婚内取得了房产，但房产来自于他人的赠与或者是继承取得，只要赠与合同或遗嘱中明确写明房产只给一方的，该房产就只归被指定人所有，并不是夫妻双方的共同财产。

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