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162020-12
2021年1月1日起,离婚将增加30天冷静期
自2021年1月1日起,民政局协议离婚的夫妻,需要经过申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)五个步骤。届满离婚冷静期后的30日之内,双方需要共同到婚姻登记机关领取离婚证,逾期不领则视为撤回离婚申请。你认为,离婚冷静期有必要吗?
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162020-12
为什么业主(购房人)维权容易失败?——小心那些被收买的业主或业主代表!
曾经有个小区因为公摊、公共部分被开发商和物业公司侵占,想委托我们成立业委会,和开发商和物业打官司。最后都要签委托代理协议了,突然决定不做了。后来,有一位业主代表告诉我,一共七个业主代表,有六个叛变了,只剩下他一个人没被收买成功。开发商最终给他开价70万,但是他依旧拒绝了。而其他人,光荣地陷落了……
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152020-12
开发商单方面和业主解除合同,只赔偿双倍定金,算是违法吗?
曾经满怀期待可以住进新家,如今面对的却是被开发商解除合同的双倍定金的结果,随着房价的两倍上涨,开发商到底有没有权利强制解除合同呢?
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152020-12
香河买房奇遇记:合同额外要求多交33万现金、不开凭据,究竟为啥?
号称是“领导”压在手里的房,合同外再付33万溢价款就能按一手房处理,但33万元必须现金支付且由司机代取,也没有收款凭条,这样奇怪的买房流程,让攒够钱买房的牛先生(化名)不由犯起了嘀咕,考虑到风险,牛先生在最后一刻终止了交易,然而交易终止后,牛先生此前交给中介的5万元意向金却不给退了,明明交钱时写有收条,承诺交易不成,该意向款将如数退还,如今却不退了,牛先生陷入一阵后怕……
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152020-12
手有余钱,名下也有住宅,投资商住是否值得呢?
手有余钱,名下也有住宅了,投资商住是否值得?就我个人而言,我很不支持投资商住房,严格从法律上来说,根本不存在商住房一说。很多很多的商住房实际上都不是住宅,而是商业或办公。
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152020-12
中信禧园北区开设地下“小仓库”被叫停 人防空间如何利用引争议
中信禧园北区地下“小仓库”之争告一段落。而在该事件背后,更令业界关注的是,小区人防空间该如何合法合规使用?其商业化改造是否需要满足相应条件,比如征得居民同意?这也是当前各小区普遍面临的问题。
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152020-12
购房者困于烂尾楼:维权成本极高,盘活风险更高
谁也不曾意料到,曾经是房地产企业姣姣者的泰禾集团,有一天会陷入债务困境。而那些被认为是“豪宅”代言人的泰禾项目,竟大部分遭遇烂尾,那些“豪宅”的购房者们,成为了烂尾楼的受害者。
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152020-12
蛋壳唇亡,自如齿寒
“蛋壳事件”又有了新的进展。12月4日,最高人民法院副院长杨万明在国新办新闻发布会上回应了媒体关于“长租公寓屡发爆雷事件”的提问,表示法院对进入诉讼程序的案件将依法审理。
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152020-12
中南国宾府“人车分流”小区凭空多出百余车位被指虚假宣传?平度市场监督管理局:“符合规划”住户可监督
平度中南国宾府800多名业主:刚刚交付的新房“货不对板”,虚假宣传,承诺的“人车分流”不见踪迹。对此,开发商青岛中梁宏置业公司(以下简称“中梁宏”)近期提出了整改方案,承诺对原小区内地上停车位永久性不出租或者出售,并通过物业管理或者其它方式保障人车分流持续有效。
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042020-12
律师提醒:二手房交房必须注意这六大细节
很多人花了大半辈子积蓄,买了一套二手房,然而在交房的时候,一些买家却发现各种各样的问题,比如房屋质量问题,拖欠物业费,户口未迁出等等,这很大程度影响了自己的生活品质或增添了不必要的麻烦。那么,二手房交房有哪些细节需要注意?北京金诉律师事务所整理了二手房交房必须注意这六大细节,我们一起来看看。