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夫妻只有一套房屋,离婚时如何分割?

来源:金诉律所编辑:金诉律所发布时间:2018-12-14
 

今天北京金诉律师事务所律师为大家介绍:离婚时,只有一套房屋,如何分割?

 

很多夫妻在离婚时,往往只有一套房产可以分割,而按照法律的规定分割方式有几种:第一种,折价补偿;第二种,竞价购买;第三种,变卖分割价款等。

 

折价补偿,就是房子归一方所有,另外一方给予对方经济上的房款补偿;

 

竞价购买,就是双方都想要房子,谁出的价格高,房子就给谁;

 

变卖分割价款,就是双方都没有钱买,又都同意将房子卖掉,两人对房款进行分割;

 

然而,现在房屋价格越来越高,已经严重超出了一般人的支付能力,实践中经常出现夫妻双方都想要房子,但是又都拿不起钱,又不同意竞价,更不同意变卖房子,这种情况法院如何处理呢?

 

实践中,法院在判决离婚的案件中,对于上述情形处理原则是:一般会判决双方对房屋按份共有,并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。

 

这就是唯一一套房屋分割时的处理原则。

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